Moulin du Bois - Mash4 - Rénovation énergétique niveau E= 0 en site occupé de 46 logements sociaux

Le bâtiment de 46 logements, barre de taille moyenne, orientée sud-ouest/nord-est et implantée tout en longueur en coeur d’ilot, est entourée d’espaces verts. L’écrin naturel dans lequel se trouve le bâtiment a orienté notre réflexion sur le choix des matériaux de revêtement et poussés à privilégier le bois en façade, pour sa très bonne adaptation à ce type de contextes. En soubassement - afin d’éviter les dégradations mécaniques et autres - le choix a été fait d’appliquer une peinture sur enduit. La couleur du la peinture a permis de créer un effet de socle. Le projet compose avec l’horizontalité du bâtiment et la verticalité des trames des balcons. Le bardage sur FOB (façade ossature bois) est posé à la verticale et afin de dynamiser les pignons, nous jouons sur le rythme du bardage en combinant des lames larges à et faux clairevoie. L’essence choisie pour le bardage bois est le douglas. D’autre part les matériaux et leur mise en oeuvre respectent la réglementation de la sécurité incendie. Les déflecteurs, éléments nécessaires pour les façades ventilées (contre la propagation des flammes), deviennent des éléments structurants et architecturaux. Les halls traversants sont recomposés et sécurisés. Les balcons existants sont agrandis, afin d’offrir aux locataires des espaces de vie, ouverts sur la nature. Des panneaux photovoltaïques sont installés en toiture, afin de répondre aux objectifs E=0. Les pièces humides et les installations électriques et CVC des logements sont rénovées. La fabrication HORS SITE des modules de façades intègre les MEXt et les occultations.