PAVILLON KELLER

Réhabilitation et surélévation du pavillon Keller pour en faire un bâtiment évolutif, réversible, mettant en avant des procédés constructifs innovants et biosourcés dans un site urbain dense et contraint. Le pavillon Keller, vide depuis le déménagement de la crèche en 2021, s'inscrit dans un projet global de réaménagement de l'îlot géré par La Poste Immobilier. L’aménagement vise à transformer l’espace en offrant une logistique décarbonée, des espaces publics végétalisés et attrayants ainsi que des nouvelles activités dans le pavillon réhabilité. Le bâtiment sera conçu pour être évolutif et flexible (faux planchers, noyaux de distribution compacts, blocs sanitaires superposés, trame de façade offrant une possibilité d’aménagement infinies) tout en libérant des plateaux adaptés à divers aménagements futurs (bureaux ou ERP). Dans le cadre duprojet, l’aménagement des plateaux sera effectué par un preneur en vue d’y installer une école d’enseignement supérieur (ERP de type R, 3ème catégorie) L’approche environnementale inclut le réemploi de matériaux issus de la déconstruction de l’existant, la mise en place d’une enveloppe passive en matériaux biosourcés et géosourcés locaux. Un ensemble de dispositifs bioclimatiques (ventilation naturelle, protections solaires, inertie de la structure existante et des briques de terre crue) optimise le confort des usagers, répondant aux standards de la construction passive sans climatisation. La construction bois en particulier a relevé un double défi : - une production de la structure bois proche (25km du chantier), une insertion en atelier, 95% de bois de France - Un levage sans grue d’une structure murs ossature bois isolation paille sur 3 niveaux, d’un plancher bois intégré dans la structure béton existante renforcée et d’une toiture caisson de toiture ossature bois et CLT