Le Pontet Sud

L'aménagement du Pontet vient s'insérer dans un site de qualité exceptionnelle : le long de la ligne B de tram, aux abords d'un stade et d'un ruisseau existants, dans le prolongement de 2 parcs et à proximité immédiate du centre-ville de Pessac. Il a vocation à répondre aux besoins des ménages tout en limitant l'émiettement urbain, en proposant une offre de logements de qualité, abordable, connectée au réseau de tramway, qui plus est, située à proximité du centre-ville, aux abords de parcs et d’un terrain de sport. Il s’agira d’assurer le bon équilibre entre ville et nature, en valorisant les masses boisées existantes et les arbres remarquables. L’objectif est d’aménager des espaces publics favorisant les liaisons entre quartiers avec la création de deux parcs et de liaisons piétonnes et cyclables. Le projet innove en termes de gestion des eaux pluviales en prévoyant une gestion à l’échelle de l’opération d’aménagement (et non uniquement à la parcelle), garantissant la pérennité des plantations, participant à la lutte contre l’effet d’ilot de chaleur et contribuant ainsi au confort d’été des habitants. L'aménagement des espaces publics comprend : • Une unique voirie véhicule à sens unique au nord incluant une voie verte, un cheminement piéton perméable et des noues. • Une voie verte traversant le parc planté et aménagé avec du mobilier bois. • Un système de noues récupérant les eaux pluviales de l'aménagement et d'une partie des îlots. • Une préservation et protection de la zone humide existante. Ces aménagements viabilisent 6 îlots. Les constructions doivent respecter des prescriptions environnementales et de qualité architecturale particulièrement élevées afin de s'intégrer dans la continuité de ce parc.