CAMELIAS 33, une réhabilitation aux dimensions sociales, historiques et naturelles fortes

Ce projet de réhabilitation de 140 logements sociaux s’inscrit au cœur de Saint-Denis de la Réunion, dans l’ancien parc boisé du château MORANGE, bâtiment du XIXème siècle classé monument historique. Il s’insère dans le vaste programme ANRU mené par la ville de Saint-Denis. Ainsi le projet s’intègre dans cette dynamique et cherche à trouver une cohérence entre l’opération, le contexte bâti (en valorisant le patrimoine historique), climatique, environnemental et social. Dans un souci de maîtrise des consommations d’énergies, d’apport de qualité de vie en milieu tropical, de recherche de confort d’usage, le projet propose une réflexion approfondie sur les aménagements extérieurs, la restructuration des logements, les espaces communs à partager. La réhabilitation est un réel enjeu à la Réunion. Le territoire de la Réunion est limité, la demande en logements croissante. Nous proposons ici la surélévation en réponse à ce phénomène. La dimension sociale est également importante. La création d’une fresque (réintroduction de l’art en ville) a généré un partenariat durable entre équipe de maîtrise d’œuvre, artiste, communautés politiques et habitants du quartier. Les habitants intégrés dans une démarche participative mettent en valeur l’image de leur lieu de vie. Les aménagements extérieurs ont fait l’objet d’un ACI (Atelier Chantier Insertion).