REHABILITATION ENERPHIT de 70 LOGEMENTS SOCIAUX EXTENSION de 16 LOGEMENTS PASSIFS et SURELEVATION de 8 MAISONS BEPOS - AGRICULTURE URBAINE

Date de création : CONCOURS CONCEPTION-REALISATION JUILLET 2013 - JANVIER 2014 Lieu de la construction : COLOMBES 92700 Orientation: SO/NE et NO/SE Situation / environnement : Site occupé, Zone Urbaine Sensible, Quartier en mutation Surface: 7 330 m² SHON Nombre de logements : 70 logements T1 à T6 et 22 logements créés Coût total de la construction : 4 077 000 €HT LAUREAT DES LAURIERS DE LA CONSTRUCTION BOIS 2014 Ce projet de réhabilitation de trois immeubles de logements en site occupé, réinterprète l’architecture des années 1970. La nouvelle expression architecturale propose une fragmentation du volume simple des barres existantes pour apporter au quartier une échelle plus douce et intégrée. L’écriture des façades introduit l'aléatoire en croisant les variations de matériaux, de nus, de claire-voie et de balcons. La préfabrication bois des façades intégrant les menuiseries en atelier, permet un chantier plus rapide et répond aux enjeux d’obsolescence énergétique du parc locatif de cette époque. La stratégie s'appuie sur un manteau isolant continu et étanche, l'optimisation des surfaces de baie vitrée et du clair de jour des façades ainsi que l’installation d’une VMC double flux pris en sandwich entre la paroi existante et le nouveau panneau préfabriqué. La création d’une chaufferie biomasse enterrée est l’occasion de créer une « place publique » offrant aux habitants de nouveaux usages. Nous proposons une option d’extension et de surélévation de 22 nouveaux logements multigénérationnels et un jardin d’agriculture urbaine. Cette option permet d’offrir une accessibilité partielle, les bâtiments existants n’ayant pas d’ascenseur.