Lot 1.4, Eco-quartier de la Cartoucherie

Projet déposé par Lipsky et Rollet - 31 (Id21)

Dans la région toulousaine où le taux de chomage est proche des 10 %, nous avons jugé pertinent de proposer au maitre d’ouvrage de croiser une programmation qui ciblait «agriculture urbaine et ilôt d’habitations».

La mise au point de ce projet s’est effectuée en relation avec Icade et la caisse des dépôts qui a réalisé un «business plan» pour organiser la faisabilité de l’opération de construction et l’installation de l’agriculture urbaine dans une copropriété.

L’objectif commun fut dès lors de réaliser un îlot urbain dense mêlant une architecture bioclimatique contextuelle et une agriculture urbaine rentable de manière à atteindre une autosuffisance en légumes et fruits en pleine ville de Toulouse ! La forme spécifique de la volumétrie définie par l’urbanisme de la ZAC de La Cartoucherie ouvrait très directement la voie à cette proposition audacieuse : cette « conque » ouverte vers le sud offrait en effet l’opportunité de créer une construction en gradins culminant le long de l’Avenue de Grande-Bretagne et présentant une série de terrasses largement ensoleillées tout au long de l’année, capables de recevoir des cultures vivrières utilisant des techniques issues de recherches agronomiques récentes.

Avec cette proposition pour l’ilôt 1.4, l’ensemble de l’équipe, promoteurs, constructeurs, ingénieurs et architectes, défendait l’idée héritée de la période moderne que, quelle que soit la classe sociale, chaque habitant a droit aux mêmes dispositions spatiales de base qui préservent la vie et lui permettent de se développer individuellement. A partir de là, la notion écologique contemporaine de «milieu de vie humain» est fondée sur la manière d’organiser une manière de « vivre tous ensemble mais séparément » afin de préserver les spécificités individuelles au sein du collectif.

En introduisant des variations autour d’un thème commun et partagé, l’équipe cherchait à favoriser le développement du confort individuel de chacun.

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